Terreno para Empresarios, Inversionistas y Constructores

Más de 60.000 m² para desarrollar una gran oportunidad empresarial

Las grandes inversiones necesitan algo más que una buena ubicación.

Necesitan espacio, escala y posibilidades de desarrollo.

Presentamos una propiedad de gran extensión compuesta por seis lotes, que en conjunto alcanzan 60.709,24 m² de área total, con 57.469,77 m² de área útil.

Una alternativa especialmente dirigida a empresarios, inversionistas, constructores y desarrolladores que buscan una superficie importante para desarrollar un proyecto de mayor escala.

📐 Distribución de los lotes

Lote 1 – Frente a la vía

12.577 m² de área total
9.377,53 m² de área útil

Su característica diferenciadora es su frente a la vía, un atributo especialmente relevante para proyectos que requieren accesibilidad y exposición.

Lote 2

9.210,85 m² de área total y útil.

Lote 3

9.328,93 m² de área total y útil.

Lote 4

9.769,24 m² de área total
9.729,24 m² de área útil.

Lote 5

9.854,66 m² de área total y útil.

Lote 6 – Suelo Industrial

9.968,56 m² de área total y útil.

Este lote destaca especialmente dentro del conjunto por estar identificado como “Suelo Industrial”, característica que deberá analizarse conforme a la normativa y planificación territorial aplicable.

📊 Una propiedad de escala empresarial

En conjunto:

60.709,24 m² de superficie total

equivalentes a aproximadamente 6,07 hectáreas.

Y:

57.469,77 m² de área útil

aproximadamente 5,75 hectáreas.

Esta escala permite plantear un análisis integral para proyectos empresariales, industriales, logísticos, constructivos o de inversión, sujeto al uso de suelo y normativa aplicable.

🏭 Una oportunidad para quienes piensan en grande

Esta no es una propiedad dirigida al comprador residencial tradicional.

Es una alternativa para quienes necesitan superficie y capacidad de desarrollo.

Puede resultar de interés para:

• 🏗️ Empresas constructoras.
• 🏭 Empresas industriales.
• 🚚 Proyectos logísticos.
• 📦 Centros de almacenamiento y distribución.
• 🏢 Desarrolladores inmobiliarios.
• 📈 Inversionistas patrimoniales.
• 🌎 Inversionistas nacionales y extranjeros.
• 🏢 Empresas que buscan expansión.

El Lote 1, con frente a la vía, y el Lote 6 identificado como suelo industrial son dos elementos que deben formar parte de cualquier análisis técnico y comercial de la propiedad.

📈 Una inversión pensada para el largo plazo

Los terrenos de gran extensión ofrecen una ventaja que difícilmente puede replicarse: escala.

Para un empresario, disponer de una superficie de estas dimensiones puede significar la posibilidad de planificar un proyecto por etapas.

Para un inversionista, representa la adquisición de un activo de gran superficie cuyo potencial debe evaluarse de acuerdo con sus condiciones urbanísticas, técnicas y de mercado.

Para un constructor o desarrollador, abre la puerta a estudiar diferentes modelos de aprovechamiento.

💎 NO ES SOLO TIERRA. ES ESCALA PARA CRECER.

60.709,24 m² de área total.

57.469,77 m² de área útil.

6 lotes.

1 lote identificado como suelo industrial.

1 lote con frente a la vía.

Una propiedad para inversionistas que buscan oportunidades de gran escala y visión de futuro.

📲 CONTACTO

Si eres empresario, inversionista, constructor o desarrollador y buscas una superficie de gran extensión para un proyecto, solicita información y agenda una visita técnica.

📲 WhatsApp: +593 98 409 5610
✉️ info@rentascuenca.com
🌐 www.rentascuenca.com