Motel en Venta – Negocio en Funcionamiento en la Vía Durán, El Tambo

Una inversión comercial con operación e infraestructura existente

Para un inversionista, existen oportunidades que requieren empezar desde cero y otras que permiten adquirir un negocio que ya cuenta con infraestructura, equipamiento y operación.

Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.

Se trata de un motel actualmente en funcionamiento, ubicado en la Vía Durán Tambo, Km 7, sobre un terreno de aproximadamente 5.000 m² y con alrededor de 1.800 m² de construcción.

La propiedad cuenta con 26 habitaciones completamente equipadas, incluyendo 11 habitaciones VIP, además de áreas, equipamiento y características orientadas a ofrecer una experiencia diferenciada.

📊 Principales datos de la inversión

💰 UN NEGOCIO QUE YA ESTÁ OPERANDO

Uno de los principales atractivos para el inversionista es que no se trata de un proyecto por desarrollar.

El negocio se encuentra en funcionamiento y, según la información proporcionada para la comercialización, registra una facturación aproximada de USD 15.000 mensuales.

Esto representa una facturación anual referencial de aproximadamente USD 180.000, antes de considerar costos operativos, impuestos, mantenimiento, personal, servicios, financiamiento y demás gastos asociados a la operación.

Para un comprador profesional, este punto permite analizar la propiedad desde una perspectiva empresarial: ingresos, costos, rentabilidad, retorno sobre inversión y potencial de crecimiento.

🏨 26 HABITACIONES COMPLETAMENTE EQUIPADAS

La propiedad dispone de:

26 habitaciones

De ellas:

⭐ 11 habitaciones VIP

La infraestructura incorpora elementos orientados al confort y diferenciación del negocio:

• Camas Queen.
• Smart TV.
• Aire acondicionado tipo Split.
• Acabados de primera.
• Porcelanato español de alto tráfico.
• Lavandería.
• Dos terrazas.
• Habitaciones con parqueadero privado.

El mobiliario y equipamiento forman parte de la negociación.

📈 UNA INVERSIÓN PARA QUIEN PIENSA COMO EMPRESARIO

Esta oportunidad puede resultar especialmente interesante para un inversionista que busca combinar:

ACTIVO INMOBILIARIO + NEGOCIO OPERATIVO + INFRAESTRUCTURA + EQUIPAMIENTO.

El terreno de 5.000 m² también representa un componente patrimonial relevante, mientras que la construcción existente permite desarrollar la actividad comercial desde una infraestructura ya implementada.

Para un inversionista estratégico, además de la operación actual, resulta fundamental analizar el potencial de optimización de ingresos, ocupación, tarifas, canales de comercialización, estructura de costos y posibilidades de expansión.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad está ubicada en la Vía Durán Tambo Km 7, en un punto estratégico para una actividad comercial que depende de accesibilidad y flujo vehicular.

La ubicación debe evaluarse conjuntamente con el comportamiento real de la demanda, competencia, accesibilidad y mercado objetivo del negocio.

💼 ¿PARA QUIÉN ES ESTA INVERSIÓN?

Esta propiedad está especialmente orientada a:

🏢 Empresarios

Que buscan incorporar un negocio operativo a su portafolio.

📈 Inversionistas

Que buscan activos comerciales con generación de ingresos.

🌎 Inversionistas nacionales y extranjeros

Interesados en adquirir un negocio establecido en Ecuador.

💼 Grupos empresariales

Que buscan diversificar sus inversiones en activos inmobiliarios y comerciales.

✈️ Migrantes inversionistas

Que desean colocar capital en un negocio con operación existente y administración profesional.

💎 UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER ANALIZADA

Adquirir un negocio en funcionamiento significa evitar parte de las etapas, tiempos y costos asociados a desarrollar un proyecto completamente desde cero.

Aquí ya existe:

✔️ Terreno
✔️ Construcción
✔️ Habitaciones
✔️ Equipamiento
✔️ Mobiliario
✔️ Infraestructura
✔️ Operación comercial

Y, según la información proporcionada, ingresos aproximados de USD 15.000 mensuales.

💰 Precio de venta: USD 1.290.000

Negociable.

Incluye mobiliario y equipamiento.

📲 AGENDA UNA PRESENTACIÓN PRIVADA

Las inversiones de este nivel requieren información seria y un análisis adecuado.

Si eres inversionista, empresario o representante de una empresa interesada en conocer esta oportunidad, solicita la información comercial y agenda una visita privada.

📲 WhatsApp: +593 98 409 5610
✉️ info@rentascuenca.com
🌐 www.rentascuenca.com

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