Descripción
Un departamento que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión
Encontrar una propiedad que responda tanto a las necesidades de vivienda como a las expectativas de inversión es una oportunidad que vale la pena analizar.
Este departamento, ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor, ofrece una distribución funcional y ambientes diseñados para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Sus tres habitaciones, dos baños completos, área social integrada y dos balcones crean un espacio versátil para familias, parejas que necesitan habitaciones adicionales o compradores que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos mediante alquiler.
Su ubicación en la avenida de las Américas, cerca de El Coral, es uno de sus principales atractivos comerciales: permite considerar una vivienda en un sector urbano con acceso a comercios y servicios del entorno.
Con un precio de USD 129.500 y una alícuota mensual de USD 30, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan adquirir un departamento en Cuenca sin dejar de lado la funcionalidad y las posibilidades de uso futuro.
Características principales
3 habitaciones
2 baños completos
Un ambiente que reúne las áreas sociales para compartir y disfrutar.
2 balcones
Segundo piso con ascensor
Acceso cómodo a la vivienda.
Parqueadero subterráneo
Un espacio de estacionamiento que complementa la propiedad.
Amplia área de lavandería
Un ambiente destinado a las tareas domésticas y la organización del hogar.
Distribución pensada para la vida diaria
Área social: un ambiente para compartir
El departamento cuenta con un área social de un solo ambiente, una distribución que favorece la integración de los espacios y permite organizar la sala y el comedor de acuerdo con el estilo de sus futuros propietarios.
Este diseño ofrece flexibilidad para crear un ambiente acogedor, recibir invitados y disfrutar de los momentos cotidianos sin una separación innecesaria entre las áreas sociales.
Una alternativa para vivir o invertir
Este departamento puede resultar atractivo para dos perfiles de compradores:
Para quienes buscan vivienda: tres habitaciones, área social integrada, dos balcones y parqueadero conforman una distribución funcional para el día a día.
Para quienes analizan una inversión: la propiedad se plantea como una alternativa para evaluar el alquiler tradicional o el alojamiento temporal mediante Airbnb. Antes de elegir esta última modalidad, es importante verificar que el reglamento del edificio y las disposiciones aplicables permitan ese uso, además de analizar la demanda, los costos operativos y la ocupación esperada.
La alícuota de USD 30 mensuales permite incorporar un gasto recurrente conocido al presupuesto de adquisición. Para determinar la rentabilidad real, será necesario contar con estimaciones verificables de ingresos, mantenimiento, servicios, administración e impuestos.
Ubicación: avenida de las Américas, cerca de El Coral
La ubicación es un componente importante al evaluar una propiedad, tanto para uso personal como para una posible inversión.
Estar cerca de El Coral y sobre la avenida de las Américas permite identificar el entorno comercial como uno de los puntos de interés de este departamento. Para el comprador, la recomendación es visitar el sector, revisar los accesos y comprobar personalmente la cercanía a los servicios que forman parte de su rutina.
Invierte en una propiedad con posibilidades
Por USD 129.500, este departamento ofrece tres habitaciones, dos baños completos, dos balcones, lavandería amplia, ascensor y parqueadero subterráneo, con una alícuota mensual de USD 30.
Si buscas una vivienda en Cuenca o una propiedad para estudiar como inversión inmobiliaria, esta puede ser una opción para conocer en persona y evaluar según tus objetivos.
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